Inspekce nemovitostí

Inspekce nemovitostí

Inspektor nemovitostí zhodnotí stav vaši nemovitosti, domu, bytu a na základě toho vám vydá certifikát kvality vaši nemovitosti

Chci vědět více

Štítek energetické náročnosti budovy

Neboli Průkaz energetické náročnosti budovy je dnes vyžadován vždy při prodeji jakékoliv nemovitosti. Jako inspektor nemovitostí vám PENB dokáži zařídit.

Chci vědět více

Služby experta a diagnostika

Ve stavebnictví, v oblasti nemovitostí a tam kde chcete spokojeně bydlet se mohou vyskytnou nejrůznější závady. Expertní a diagnostické služby vám jako inspektor nemovitostí zajistím na míru.

Chci vědět více

Certifikáty pro stavby

Při stavbě rodinného domu nebo jakékoliv nemovitosti je zapotřebí hlídat a kontrolovat mnoho faktorů. Certifikát výstavby vám dá potvrzení že se inspektor nemovitostí nebo stavební dozor o takovouto stavbu dostatečně zajímal.

Chci vědět více

K čemu je inspekce nemovitosti?

Inspekce nemovitosti pro prodávajícího:

Inspekce nemovitostí pro kupujícího:

Podle zákona o prodeji nemovitosti jste povinni podat co nejpřesnější informace k aktuálnímu stavu vaši prodávané nemovitosti.

A právě za tímto účelem je služba inspekce nemovitostí poskytována.

Jako kupující byste měli vědět jakou nemovitost doopravdy kupujete. Základem je znát technický stav a koupit opravdu dobře a proto je zde služba inspektora nemovitostí, který vám celou nemovitost řádně zinspektoruje.
 

Chci kalkulaci na prověření nemovitostí

Inspekce nemovitostí

Inspekce nemovitostí - NEMOPAS

Organizačně a odborně veškeré služby inspektora nemovitostí zajišťuje znalecký ústav Ateliér DEK Dekprojekt ze skupiny DEK. Tímto je zajištěno maximální znalosti v oboru a profesionálně vyškolených pracovníků - inspekce nemovitostí . Základním principem a cílem celé skupiny DEK je zajistit spolehlivost a odpovědnost nejen při inspekci nemovitosti, ale také u PENB a dalších služeb.
 

Ateliér DEK je držitelem akreditací pro inspekci nemovitostí:

  • Znalecký ústav
  • Centrum technické normalizace a Akreditovaná zkkušební laboratoř č.1565.
  • Poradenské informační středisko jmenované státním fondem rozvoje bydlení.

Inspektor nemovitostí Nemopas - Praha i České Budějovice - Jiří Hlavín, Dis.

Jako odborný inspektor nemovitostí a poradce v oblasti inspekce nemovitostí vám nabízím své služby v oblasti Příbramska, Prahy i Českých Budějovic a okolí. Inspekci nemovitosti, domu, bytu či jiné stavby provádím osobně. Rád poradím ve věcech v oblasti prověřování nemovitostí, PENB (průkaz energetické náročnosti) a dalších oblastech jako jsou odhady nemovitostí apod. 


 
 
 

Novinky

  • 20. Září 2017

    Pokud se jedná o vady, na které se nejčastěji přijde při kontrole nemovitosti, záleží samozřejmě na stavu nemovitosti a druhu inspekce. Pokud se jedná o inspekci, která má sloužit jako podklad pro reklamaci například při předávání bytu,  většinou objevím vady v zateplení nemovitosti, vodu ve vzduchotěsnosti obálky budovy - kdy jsou špatné parotěsnící vrstvy například pod sádrokartony. Časté vady jsou u oken, kdy může docházet k úniku tepla, netěsnostem, rosení oken a další. Dost často se také potýkám se statickými poruchami nebo se situací, kdy do objektu nějakým způsobem zatéká.

    Odhalení špatného provedení všech možných konstrukcí stavební firmou či developerem je také jednou z častých vad, které jsou zjištěny. 

    Číst více
  • 15. Září 2017

    Každá inspekce nemovitosti je dělaná přesně na míru podle toho, co mám prověřit. Vždy je kontrolováno vše podle požadovaného rozsahu inspekce. Jedná se o kontrolu stavební konstrukce - zdivo, omítky, dlažby, obklady, podlahy, stropy, střešní konstrukce, krovy, komínová tělesa, okna, dveře, schodiště, zábradlí, tepelné izolace, hydroizolace, kročejové izolace, kontrola střešní krytiny, klempířských konstrukcí, stavu odvodnění objektu.

    Součástí kontroly je také technické zařízení budovy, kdy kontroluji elektroinstalace, zdravotnické instalace jako je voda a kanalizace, ústřední vytápění, slaboproudé rozvody, rozvody plynu, vzduchotechniky. 

    Číst více
  • 10. Září 2017

    Necháte si provést kontrolu nemovitosti a zajímá Vás, co všechno budu při své prohlídce kontrolovat?

     

    Inspekci nemovitosti si můžete nechat provést, pokud budete přebírat nový byt, chcete zkontrolovat byt pro případnou reklamaci nemovitosti, pro odhalení skrytých vad nemovitosti nebo domu, nebo třeba při v případě problémů s Vaším domem nebo bytem nebo pokud chcete provést odhad nemovitosti. Inspekce nemovitosti je často dělá při koupi nového bytu nemovitosti, kdy můžete na základě skrytých vad dle nového Občanského zákoníku chtít reklamovat vady nemovitosti, odstoupit od smlouvy či zpětně snížit kupní cenu. Znalost technické stavu nemovitosti dává obou stranám realitní transakce jistotu transparentnosti a férovosti obchodu. 

    Číst více
  • 5. Červenec 2017

    Inspekci nemovitosti provádím především v oblasti Prahy a okolí a v okresech jižních Čech jako jsou Tábor, Písek, Příbram, České Budějovice, Strakonice, Prachatice nebo Český Krumlov. Na základě společné domluvy je ale možné provést inspekci kdekoli v České Republice. 

    Číst více